Smart Building
Gebäude der Zukunft
Im I/D Cologne werden die Gebäude als sog. „Smart Buildings“ mit einer digitalen Grundinfrastruktur ausgestattet, um die Gebäude zukunftssicher und flexibel für die Bedürfnisse von morgen aufzustellen. Was bedeutet das eigentlich?
Ein intelligentes Gebäude ist vernetzt und nutzt digitale Technologien zum Mehrwert für Nutzer, Eigentümer und Betreiber. Ziel ist ein effizienter Gebäudebetrieb sowie ein komfortables und modernes Arbeitsumfeld.
Dabei ist es immer eine Kombination aus
- Physischen Produkt (Gebäude) und
- Digitaler Plattform.
Effizienter Gebäudebetrieb durch intelligente Steuerung
Ein smartes Gebäude nutzt digitale und sensorbasierte Technologien, um technische Anlagen bedarfsgerecht zu steuern. So können Energie und andere Ressourcen effizienter eingesetzt werden als bei rein zeitbasierten Steuerungen. Dies kann zu einem geringeren Energieverbrauch sowie zu einer Reduzierung der damit verbundenen Treibhausgasemissionen beitragen.
Im I/D Cologne kommen hierfür erprobte Technologien zum Einsatz. Abhängig von Nutzung, Gebäudeart und Ausgangssituation können dadurch Energieeinsparungen erzielt werden.
Ein Beispiel ist die sensorgesteuerte Niedervolt-Beleuchtungstechnologie von wtec. Mit einem durchschnittlichen Energieverbrauch von weniger als 1,5 Watt pro Quadratmeter zeichnet sie sich durch einen besonders geringen Energiebedarf aus und unterstützt einen bedarfsgerechten Gebäudebetrieb.
Transparenz
Intelligente Gebäude schaffen Transparenz. Dies bezieht sich auf die Möglichkeit der Erhebung von Nutzungsdaten, Komfortdaten und vieles mehr. Daraus lassen sich Erkenntnisse generieren, auf deren Basis gute und fundierte Entscheidungen für die Bürowelt von morgen getroffen werden können:
- Ermittlung des Bedarfs von Arbeitsplätzen im Büro durch anonyme Präsenzerfassung, um die richtige Menge und Art an Flächen für die Mitarbeiter bereitzustellen
- Anzeige freier Räume und Arbeitsplätze
- Reinigung von Büroflächen gemäß tatsächlicher Nutzung
Flächendeckende Sensorik ermöglichen eine bessere Flächenausnutzung sowie eine Optimierung in der Steuerung der GLT.
Gesundheit
Intelligente Gebäude ermöglichen zeitgemäße Anwendungen für den Mieter und seine Mitarbeiter, die vor allem dazu beitragen, dass der Raumkomfort überwacht und automatisch sichergestellt wird. Das Gebäude sorgt für gesunde (ansteckungsarme) Bedingungen und stellt eine Umgebung bereit, in der die Mitarbeiter sich wohlfühlen und leistungsfähig sind.
Der Einfluss von Licht, Luftqualität, Lärm und thermischem Komfort auf die Zufriedenheit und Produktivität von Menschen ist wissenschaftlich nachgewiesen. Durch Digitalisierung können diese Parameter gemessen und durch die entsprechenden Steuerungsmöglichkeiten verbessert werden.